Recurso gratuito
Checklist para comprar o vender tu propiedad
Los pasos y documentos habituales en una operación inmobiliaria — descargalo o guardalo como PDF.
Para vender
- Título de propiedad (escritura) del titular o los titulares
- DNI de todos los titulares
- Certificado de dominio y de inhibiciones actualizado
- Libre deuda de impuestos (Rentas, municipal) y de servicios
- Plano de mensura o de construcción, si corresponde
- Si hay sucesión, condominio o hipoteca vigente: resolverlo o coordinarlo antes de firmar
Para comprar
- DNI y, si aplica, CUIT/CUIL
- Definir la forma de pago (contado, financiado, permuta) antes de avanzar
- Pedir el certificado de dominio para confirmar que la propiedad esté libre de gravámenes
- Revisar deudas de impuestos y expensas/servicios pendientes
- Acordar por escrito quién paga sellos, honorarios de escribano y aranceles de registro
- Coordinar fecha de escritura y de entrega de posesión
Para alquilar
- DNI y recibo de sueldo o constancia de ingresos
- Definir el tipo de garantía (propietaria, seguro de caución u otra) antes de ver propiedades
- Leer el contrato completo: plazo, actualización, quién paga qué gasto
- Hacer un inventario y registro fotográfico del estado del inmueble al recibirlo
Esta checklist es general y orientativa — cada operación tiene particularidades (sucesiones, condominios, propiedades con hipoteca, etc.) que conviene revisar con asesoramiento legal antes de firmar nada. Estudio Chiaretta · General Levalle y zona, Córdoba
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